Правовые основы инвестиционной деятельности в Российской Федерации: что нужно знать

Тема 2 оценка инвестиционного рынка 1 Понятие инвестиционного рынка, его классификация. Схема классификации инвестиционного рынка приведенная на рисунке 1. Рисунок 1- Классификация инвестиционного рынка Рынок прямых капитальных вложений - наиболее значительный сегмент отечественного ИР. Формой инвестирования являются капитальные вложения во всех видах: Рынок недвижимости. Намечается существенное его развитие. На этом рынке осуществляются операции по продаже квартир, офисов, дач, земельных участков. Рынок приватизационных объектов приобрел широкого развитие в связи с процессами приватизации. Предметом реального инвестирования на этом рынке являются те объекты, которые целиком продаются на аукционах или полностью выкупаются трудовыми коллективами в обмен на приватизационные чеки и денежные средства.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ РЫНОК ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОВАРОВ КАК ОСНОВА ОРГАНИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА

Понятие инвестиционного рынка. Сегменты инвестиционного рынка. Основные элементы инвестиционного рынка спрос, предложение, цена, конкуренция , их взаимосвязь. Понятие инвестиционного рынка В экономических публикациях встречаются различные подходы к пониманию инвестиционного рынка. Зарубежные экономисты под инвестиционным рынком, как правило, понимают фондовый рынок, так как доминирующей формой инвестиций в развитом рыночном хозяйстве являются вложения в ценные бумаги.

Однако понятие инвестиционного рынка следует рассматривать шире. двух основных форм инвестиционного рынка: первичного -- в форме рынка и его сегментов характеризуют такие элементы, как спрос.

Топсахалова Ф. Инвестиционный портфель: Структура инвестиционного портфеля отражает определение сочетание интересов инвестора. В процессе формирования инвестиционного портфеля обеспечивается новое инвестиционное качество с заданными характеристиками. Таким образом, инвестиционный портфель выступает как инструмент, посредством которого достигается требуемая доходность при минимальном риске и определенной ликвидности.

Под инвестиционным портфелем понимается целенаправленно сформированная в соответствии с определенной инвестиционной стратегией совокупность вложений в инвестиционные объекты. Исходя из этого основная цель формирования инвестиционного портфеля может быть сформулирована как обеспечение реализации разработанной инвестиционной политики путем подбора наиболее эффективных и надежных инвестиционных вложений.

В зависимости от направленности избранной инвестиционной политики и особенностей осуществления инвестиционной деятельности определяется система специфических целей, в качестве которых могут выступать: Данные цели формирования инвестиционного портфеля в существенной степени являются альтернативными. Так, рост рыночной стоимости капитала связан с определенным снижением текущего дохода инвестиционного портфеля.

Приращение капитальной стоимости и увеличение дохода ведут к повышению уровня инвестиционных рисков.

Вспомните известную фразу: Данный подход обусловлен двойственным характером инвестиций, выступающих, с одной стороны, как ресурсы инвестиционный капитал , а с другой стороны, как вложения инвестиционные товары , и отражает специфику инвестиций в рыночных условиях. Объекты инвестиционных вложений составляют особый вид товаров, представленных элементами капитального имущества, которые в отличие от потребительских товаров используются в различных сферах экономической деятельности с целью получения дохода эффекта в перспективе.

Инвестиционные товары на РИТ могут существовать в различных формах: Рынок инвестиционных товаров предполагает процесс обмена объектов инвестиционной деятельности. На этом рынке инвестиционный спрос представляют инвесторы, выступающие как покупатели инвестиционных товаров, а инвестиционное предложение — производители инвестиционных товаров или другие участники инвестиционной деятельности, являющиеся продавцами объектов вложений для инвесторов.

Понятие и особенности рынка капитала; Спрос, предложение и рынки Основными элементами инвестиционных товаров являются машины.

Понятие и основные элементы инвестиционного рынка Инвестиционный рынок следует рассматривать как совокупность отдельных рынков объектов реального и финансового инвестирования. Рынок объектов реального инвестирования объединяет рынки прямых капитальных вложений, приватизируемых объектов и объектов недвижимости. Рынок капитальных вложений является одним из наиболее значимых сегментов отечественного инвестиционного рынка. Формой инвестирования на этом рынке выступают капитальные вложения в новое строительство, на реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих предприятий.

Рынок приватизируемых объектов получил широкое развитие в связи с процессами приватизации государственных предприятий. Предметом реального инвестирования на этом рынке являются предприятия, которые продаются на аукционах или полностью выкупаются трудовыми коллективами. Рынок недвижимости является самостоятельным элементом инвестиционного рынка в связи с его спецификой и существенными перспективами развития и расширения.

Рынок инвестиционных товаров, понятия, элементы, формы (Субъекты формирует спрос и предложения)

Операции на рынках капитала Реальный капитал сохраняет свое значение в современной экономике, но все большую роль играет финансовый капитал , то есть капитал в форме денег и ценных бумаг. Параллельное существование двух видов капитала реального и финансового приводит к тому, что в экономике существуют два сектора. Это базирующийся на финансовом капитале и производящий финансовые услуги финансовый сектор и базирующийся на реальном капитале и производящий товары и нефинансовые услуги реальный сектор.

Рынками капитала называют те сегменты рынка, где совершается торговля финансовыми активами.

supportLists]>2. Понятие инвестиционного рынка3. 3. Основные элементы инвестиционного рынка4.

Время Рис. Конъюнктурный цикл инвестиционного рынка: А —верхняя точка измененияконъюнктуры; Б — нижняя точка изменения конъюнктуры Подъем конъюнктуры инвестиционного рынка происходит, как правило, при общем повышении деловое активности в экономике. Он проявляется в увеличении спроса на объекты инвестирования, росте цен на них, оживлении инвестиционного рынка. Конъюнктурный бум — резкий рост объемов реализации на инвестиционном рынке, увеличение предложения и спроса на объекты инвестирования при опережающем росте спроса, повышение цен на объекты инвестирования, рост доходов инвесторов и инвестиционных посредников.

Ослабление конъюнктуры имеет место при снижении инвестиционной активности в результате общеэкономического спада. Эта стадия характеризуется относительно полным удовлетворением спроса на объекты инвестирования при некотором избытке их предложения, стабилизацией, а затем снижением цен на объекты инвестирования, уменьшением доходов инвесторов и инвестиционных посредников. Спад конъюнктуры — характеризуется критически низким уровнем инвестиционной активности, резким снижением спроса и предложения на объекты инвестирования при превышении предложения.

На этой стадии цены на инвестиционные объекты существенно снижаются, доходы инвесторов и инвестиционных посредников падают до самых низких значений, инвестиционная деятельность в ряде направлений становится убыточной. Функционирование инвестиционного рынка определяется воздействием многих факторов, основным из которых является формирование совокупного инвестиционного спроса и предложения. Инвестиционный спрос может быть двух типов:

Основные понятия теории инвестиционного анализа

Понятие инвестиционного рынка В рыночном хозяйстве инвестиционный процесс реализуется посредством механизма инвестиционного рынка. Инвестиционный рынок — это сложное динамическое экономическое явление, которое характеризуется такими основными элементами, как инвестиционный спрос и предложение, конкуренция, цена. В экономических публикациях встречаются различные подходы к пониманию инвестиционного рынка.

Понятие инвестиционного рынка товаров которое характеризуется такими основными элементами, как инвестиционный спрос и предложение.

Например, Г. Иванов в составе инвестиционного рынка выделяет информационный рынок, в качестве инвестиционного товара на котором выступает информационный продукт информация об идентичных или однородных инвестиционных товарах. Инвестиционная функция рынка недвижимости заключается в том, что он являетоя способом сохранения и увеличения стоимости капитала, а также получения дохода при переводе сбережений и накоплений в реальный производительный капитал.

Поэтому операции на рынке недвижимости имеют инвестиционное содержание. Состояние инвестиционного рынка и его сегментов характеризуют такие элементы, как спрос, предложение, цена и конкуренция. Соотношение этих элементов инвестиционного рынка постоянно изменяется под влиянием множества разнородных и разнонаправленных внутрирыночных и общеэкономических факторов. Совокупность факторов, определяющих сложившееся соотношение спроса, предложения, уровня цен, конкуренции и объемов реализации на инвестиционном рынке или его сегменте, называется конъюнктурой инвестиционного рынка.

Конъюнктуру инвестиционного рынка характеризуют следующие показатели: Конъюнктурный цикл инвестиционного рынка включает четыре стадии рис. Он проявляется в увеличении спроса на объекты инвестирования, росте цен на них, оживлении инвестиционного рынка. Конъюнктурный бум — резкий рост объемов реализации на инвестиционном рынке, увеличение предложения и спроса на объекты инвестирования при опережающем росте спроса, повышение цен на объекты инвестирования, рост доходов инвесторов и инвестиционных посредников.

Ослабление конъюнктуры имеет место при снижении инвестиционной активности в результате общеэкономического спада.

ПОНЯТИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО РЫНКА, ЕГО СОСТАВ И КОНЪЮНКТУРА

Это сложный механизм, который объединяет большое количество производственных, коммерческих, финансовых, институциональных и информационных структур, взаимодействующих в инвестиционной сфере на основе разветвленной системы норм инвестиционного бизнеса. Инвестиционный рынок рынок инвестиций и рынок инвестиционных товаров - это совокупность вместе взятых экономических отношений, которые складываются между продавцами и потребителями инвестиционных товаров и услуг и объектов инвестирования во всех присущих его формах.

Рынок инвестиций, а так же обмен инвестициями характеризуется предложением инвестиций или предложением инвестиционного капитала со стороны группы инвесторов, выступающих в этом случае как продавцы, и спросом на инвестиции со стороны потенциальных участников участвующих в инвестиционной деятельности, которые выступают в роли покупателей инвестиций инвестиционного капитала. Виды инвестиционного спроса На практике существует два вида инвестиционного спроса: Потенциальный спрос возникает как правило при отсутствии намерений субъектов хозяйствования при наличии дохода прибыли направлять его па инвестирования.

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ):понятие, формы. . на основе несовершенств рынка четыре ключевых фактора успеха ТНК (гдебы та таких элементов, как широкий доступ к факторампроизводства и к.

Таковы, например, рынок недвижимости, электроэнергии и т. Широко используется понятие"рынок" и в нормативных актах. Так, в соответствии с Федеральным законом от 7 июля г. Рынок финансовых услуг, соответственно, понимается как сфера деятельности финансовых организаций на территории Российской Федерации или ее части и т. Несложно заметить, что ключевое здесь - сфера обращения, понимаемая либо как совокупность правоотношений, выделяемых и объединенных через предмет отношений, чаще это товар, либо деятельность множества субъектов, обладающая определенной спецификой и позволяющая обнаружить в ней общие для всех субъектов черты и признаки: Именно таким образом происходит определение в литературе и нормативных актах понятия рынка ценных бумаг, хотя и не совпадающего с понятием"рынок инвестиций", но вместе с тем наиболее близкого к нему.

По мнению В. Татьянникова, рынок ценных бумаг есть совокупность отношений по поводу выпуска и обращения ценных бумаг и производных инструментов между его участниками с целью выявления равновесной текущей цены и получения инвестиционного дохода [ В свою очередь И. Редькин отмечает, что это"комплекс имущественных отношений, обязательственно-правовых связей, возникающих в отношении такого объекта, как ценные бумаги" [ Таким образом, в литературе, так же как и в соответствующем законе, рынок ценных бумаг определяется как отношения, возникающие при эмиссии и обращении эмиссионных ценных бумаг.

Кроме того, в нормативном акте сделано указание и на отношения, возникающие при создании и деятельности профессиональных участников рынка ценных бумаг: При этом следует обратить внимание на то, что в указанном нормативном акте понятие"рынок ценных бумаг" включает в себя отношения только с акциями, облигациями и опционами эмитента, что не случайно, поскольку именно указанные ценные бумаги удостоверяют права инвесторов или, если говорить точнее, сами по смыслу закона представляют собой права инвесторов.

Основные элементы структуры фондового рынка

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!